כיצד למכור נכון בשוק יורד של שנות מיתון מעמיק

איך נקבע מחיר הנכס שלכם? מחיר נכון ואמיתי לנכס הנדלני שלכם הינו חלק ראשוני וקריטי בהשגת המטרה והצלחת המכירה. במידה ותתמחרו את הנכס מתחת לערכו האמיתי תפסידו,וזה ממש כואב. במידה ותתמחרו אותו מעל למחירו הראלי בשוק כיום תפסידו קונים "חמים" "מבושלים" שכבר מחפשים באזור מספר שבועות/חודשים ויודעים את רמות המחיר האמיתית בישוב,מושב,שכונה,רחוב שלכם. כך תבריחו קונים פוטנציאלים - ויתכן שלא תמכרו כלל...או שתמכרו לאחר מספר חודשים במחיר מופחת. זאת מאחר ונכסים שנמצאים בשוק למכירה הרבה זמן לחשבים ל"שרופים" מצד הקונים ומעבדים מערכם. מספר הקונים הגבוהה ביותר שיקבע פגישה וגם יבוא לראות את הנכס שלכם קורה הלכה למעשה רק בשבועות הראשונים. אי לכך - אם תנסו למכור במחיר גבוה ממחיר השוק באזורכם ותורידו מחיר לאחר חודש חודשיים, תפסידו את ההזדמנויות הטובות ביותר למכור במחיר נכון וטוב ותאלצו להסתפק במספר קונים פוטנציאלים קטן בהרבה !.

ממחקרים סטטיסטים שבוצעו בעולם ע"י רשתות שיווק מובילות בתחום אנו למדים: שהצעות המחיר הראשונות שניתנות למוכרים משקפות את השווי הגבוה ביותר והראלי בנקודת זמן נתון של הנכס. בשביל זה אנו כאן - לעזור לך המוכר לקבוע מחיר הוגן המבוסס על ניתוחי שוק הנדל"ן באזורכם ! נתונים אמיתיים ממכירות של בתים דומים לשלכם בהתייעצות עם שמאי הבית במשרדנו ובהסתמך על נתוני מס שבח בהם מפרסמות העסקאות האחרונות שנחתמו.

קבעו עכשיו פגישה עם נציג משרדנו בנכס,בפגישה מסרו את נתוני הנכס למתווך שיעלה אותם על טופס פרטי עסקה של ביתכם,לאחר חתימתכם ותוך 24 שעות תקבלו הערכה מוסמכת ,מקצועית,אמיתית ללא מריחות והטעיות בהתאם ל: ישוב/אזור/מושב/רחוב,מפרט טכני,גודל,שנת בניה,תב"ע נוכחית בתוקף ומצב הנכס והסיבה הקרובה שלו. משם לייעוץ פרטני על התחרות בשוק והצעות לשיווק פרטני ייחודי ומתקדם עבורכם אישית,שיווק שמסתמך על מוניטין של 22 שנה בתחום שיביא לך את התוצאות הכי נכונות בזמן מינימאלי ובמחיר מקסימאלי. ב ה צ ל ח ה מורי זהבי 050-5746326 www.newhome4u.co.il www.facebook.com/propertyl2012 http://eralands.blogspot.co.il www.youtube.com/ERAlands