ynet הצלחה או השקעה: איך נקבע תשלום המתווך? - כלכלה
תם עידן הקומבינות של לקוחות קונים על מתוכים שעושים את עבודתם ביושר ואמונה בצדקת הדרך
www.newhome4u.co.il
יום שישי, 24 ביוני 2011
יום חמישי, 23 ביוני 2011
יום רביעי, 22 ביוני 2011
למכירה נכסי יוקרה בבית ינאי/מכמורת-Luxury properties in Bet yanayi
בבית ינאי/עמק חפר מערבי למכירה בתים על הצוק בקוו ראשון לים ומשקים חקלאים בקו שלישי לים.מחיר בית על הצוק החל מ: 16 מיליון שקל, מחיר נחלה החל מ 11 מיליון שקל.
יום שלישי, 21 ביוני 2011
למכירה בית בפרדסיה דו משפחתי,6.5 חדרים על רבע דונם
ERA LANDS נדל"ן עמק חפר,בשרון,נתניה וסביבתה - דו משפחתי פרדסיה
. עכשיו בירידת מחיר לקונה ראשון ורציני,בעל יכולת
. עכשיו בירידת מחיר לקונה ראשון ורציני,בעל יכולת
יום חמישי, 16 ביוני 2011
במושב חניאל למכירה בית 6 חד',200/860.
למכירה במרכז עמק חפר במושב חניאל המבוקש בית בודד 6 חד' 200 מ"ר בנוי על 860 מ"ר מגרש נדיר. המושב ממוקם בין צומת בית ליד לכביש מס' 6. מוסדות חינוך מהטובים באיזור,אוכלוסיה טובה,איכות חיים ומחיר סביר של רק 3.3 מיליון ש"ח לקונה הנבון.
לתאום סיור בנכס טל' 050-5746326 - מוטי - נדל"ן בכפר כבר 21 שנה
www.newhome4u.co.il
יום רביעי, 15 ביוני 2011
השקעה עם תשואה בטוחה בפלורידה
שלבי קניית נכס בפלורידה ארה"ב עם תשואות של 12-45 אחוז !
מחיר הדירות בין 60,000 $ ל 75,000$ בלבד מה שהיה רק לפניי שנתיים 250,000$
1. המוכר מעביר לטייטל קומפני פרטים עלי , עליך, ועל הדירה, כולל הוכחת חזקה בנכס. (טייטל קומפני כמו טאבו בישראל אינם מוטים לשום צד, ורבות חברות כאלו לבחירתך בפלורידה)
2. הם ממלאים חוזה מכירה סטנדרטי הנהוג אצלם שנים רבות ואין סטייה ממנו,ושולחים במייל לקונה ולבעל הנכס.
3. שני הצדדים חותמים ומחזירים (הקונה מעביר לה 5 אחוז בטחון)
4. הם בודקים סביב סביב שאין בעיות ומשלמים את כל הבירוקרטיה , לוקחים מהמוכר ניירות אורגינל ומהקונה 95 אחוז.
מוסיפים חותמת רשמית כיד הנוטריוניות הטובה עליהם , ושולחים לקונה מייל עם כל הניירת, ובדואר רשום הביתה מה שמוכיח שהדירה שלך.
5. תוך כשישה שבועות תקבל מייל ודואר רשמי מהטאבו בארה"ב עם טופס בעלות מוחתם לעילה ולעילה.הכל עולה אלף דולר פלוס מינוס.
6.אין הכרח לבוא לארה"ב כדי לרכוש דירה. מי שיבוא לארה"ב בעל החברה (ישראלי לשעבר) ישמח לקבל פניו ולהראות לו את הדירות בשכונות.
בפלורידה אין סוף חברות ניהול שישמחו לנהל עבורך הקונה. הן דואגות לדייר (כאן מיותר כי הוא מגיעה ממשלת ארה"ב ) הן מחתימות אותו על חוזה, הן מתקשרות במקרה הצורך עם בעלי מקצוע, ומגישות לך צ'ק חודשי או חצי שנתי על הנטו בחשבונך, לכל מקום בעולם. הן לוקחות עשרה אחוז מהשכירות שזה אחוז וחצי ממחיר הדירה ומוריד הרווח הישיר מ16.5 ל15 אחוז, ועוד עליית ערך משוערת 10 אחוז שנתי ועוד 7 אחוז אם ארגנת הלוואה.
מחיר הדירות בין 60,000 $ ל 75,000$ בלבד מה שהיה רק לפניי שנתיים 250,000$
1. המוכר מעביר לטייטל קומפני פרטים עלי , עליך, ועל הדירה, כולל הוכחת חזקה בנכס. (טייטל קומפני כמו טאבו בישראל אינם מוטים לשום צד, ורבות חברות כאלו לבחירתך בפלורידה)
2. הם ממלאים חוזה מכירה סטנדרטי הנהוג אצלם שנים רבות ואין סטייה ממנו,ושולחים במייל לקונה ולבעל הנכס.
3. שני הצדדים חותמים ומחזירים (הקונה מעביר לה 5 אחוז בטחון)
4. הם בודקים סביב סביב שאין בעיות ומשלמים את כל הבירוקרטיה , לוקחים מהמוכר ניירות אורגינל ומהקונה 95 אחוז.
מוסיפים חותמת רשמית כיד הנוטריוניות הטובה עליהם , ושולחים לקונה מייל עם כל הניירת, ובדואר רשום הביתה מה שמוכיח שהדירה שלך.
5. תוך כשישה שבועות תקבל מייל ודואר רשמי מהטאבו בארה"ב עם טופס בעלות מוחתם לעילה ולעילה.הכל עולה אלף דולר פלוס מינוס.
6.אין הכרח לבוא לארה"ב כדי לרכוש דירה. מי שיבוא לארה"ב בעל החברה (ישראלי לשעבר) ישמח לקבל פניו ולהראות לו את הדירות בשכונות.
בפלורידה אין סוף חברות ניהול שישמחו לנהל עבורך הקונה. הן דואגות לדייר (כאן מיותר כי הוא מגיעה ממשלת ארה"ב ) הן מחתימות אותו על חוזה, הן מתקשרות במקרה הצורך עם בעלי מקצוע, ומגישות לך צ'ק חודשי או חצי שנתי על הנטו בחשבונך, לכל מקום בעולם. הן לוקחות עשרה אחוז מהשכירות שזה אחוז וחצי ממחיר הדירה ומוריד הרווח הישיר מ16.5 ל15 אחוז, ועוד עליית ערך משוערת 10 אחוז שנתי ועוד 7 אחוז אם ארגנת הלוואה.
הירשם ל-
רשומות (Atom)
הצטרף כמנוי ל-עדכוני נדל"ן ברשת התיווך העולמית ERA בשרון ועמק חפר
רשומות
כל התגובות